Dikkat!1600 TL Ceza Kapıda

Bu Habere Yorum Yapın

Binalarda enerji verimliliği yönetmeliği gereğince ruhsat ve proje onayı 2 Mayıs 2007 tarihinden sonra alınmış yeni yapılacak binalarda ısınma gideri paylaşımını düzenleyen pay ölçer takılması zorunlu hale getirildi. Taktırmayan site yöneticisine bin 600 TL ceza var.

Böylece dairenin büyüklüğüne göre ısınma bedeli ödeme devri bitiyor, kullandığın kadar ödeme dönemi başlıyor. Ama binasında 2012’ye kadar binalara takılmasından ilk etapta site-apartman yöneticileri sorumlu. Pay ölçer taktırmayan yöneticilerin kendisine bin 600 TL’yi bulan ceza geliyor. Ancak profesyonel site yöneticileri kanunun bu alanda belirsizlik taşıdığını savunarak, 2012 tarihine kadar bu konuda sorumluluk hissetmediklerini belirtiyor. Kat maliklerine ısındıkları kadar ödeme imkanı tanıyacak olan pay ölçer ekipmanı, doğalgaz kullanmadığı zamanlarda ısınma giderlerine, sadece faturanın yüzde 30’u kadar katılmalarını sağlayacak.

Pay ölçerin binalara takılmasından ilk etapta site-apartman yöneticileri sorumlu. Pay ölçer taktırmayan yöneticilerin kendisine bin 600 TL’yi bulan ceza geliyor. Ancak profesyonel site yöneticileri kanunun bu alanda belirsizlik taşıdığını savunarak, 2012 tarihine kadar bu konuda sorumluluk hissetmediklerini belirtirken, Profesyonel apartman yöneticisi Tayfun Aydeniz yasal düzenlemede mevcut binalarla ilgili belirsizlik olduğunu savunarak, “Bu konuda bir zorlama olamaz çünkü kanundan önce kazanılmış haklar sözkonusu. Hatta mevcut binalarda radyatör tesisi bunu kaldırır mı? Bu da belirsiz” dedi.

Konut projeleri üreten ve profesyonel bir yönetim şirketi de bulunan Teknik Yapı Holding Başkanı Nazmi Durbakayım 5 yıldır projelerinde bu sistemi kullandıklarını, dolayısıyla sözkonusu yönetmeliğin geç kalmış ama yerinde bir uygulama olduğunu söyleyerek, “Büyük çaplı projelerde sözkonusu kaynakların dairelere aktarımı ve kullanımı sırasında büyük kayıplar yaşandığı gibi kullanım maliyetleri göz kararı yapılıyordu. Biz 5 yıldır pay ölçer sistemini kullanmaya başladık. Bu sistem maliyetin adaletli bir şekilde tahsiline katkıda bulunuyor.” Piyasada fiyatı 45 eurodan satılan pay ölçerleri dairedeki her bir radyatöre takmak gerekiyor” diye konuştu.

Kazan ve Basınçlı Kaplar Sanayicileri Derneği Başkanı Ali Eren, yöneticilerin daha hesaplı olması için pay ölçerleri kiralayabileceğini, bu durumda daire başına ayda 2-3 euro bedelle hem makine kiralandığını, hem de raporlama hizmeti alındığını belirterek, ayrıca her dairenin önünde sayaç bulunan bazı binalarda pay ölçer yerine piyasada 125 eurodan satılan kalorimetrelerin de aynı amaçla kullanılabileceğini, bunun da tek bir sayacın üzerine takılmasının yeterli olduğunu söyledi.